118 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°120 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°116.Cette maison est une construction,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 118 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier L'Oradou.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 276 mètres
- - Clermont-Ferrand à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 316 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 298 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1002 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 959 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 118 rue de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 118 rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 118 rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 118 rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 118 rue de la Pradelle se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 rue de la Pradelle se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 79.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 118 rue de la Pradelle
Les biens actuellement en vente autour du 118 rue de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 118 rue de la Pradelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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