122 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 rue de la Pradelle, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°120 et de 6.29 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 122 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 289 mètres
- - Clermont-Ferrand à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 304 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 286 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1015 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 972 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 732 mètres
Ventes au 122 rue de la Pradelle
Une vente a été recensée au 122 rue de la Pradelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 122 rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 122 rue de la Pradelle se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 rue de la Pradelle se situe 36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 113.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
