208 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 412 €

de 2 850 € à 3 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 208 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°210 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°175.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 208 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salvador Allende à 39 mètres
- Clermont-Ferrand à 1413 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 274 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 593 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1585 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 1065 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 245 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 208 rue de la Pradelle

Aucune vente n'a été recensée au 208 rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

210 rue de la Pradelle(3 426€)

175 rue de la Pradelle(3 411€)

167 rue de la Pradelle(3 418€)

Prix du 208 rue de la Pradelle dans son marché local

Prix du 208 rue de la Pradelle par rapport à la voie

Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 208 rue de la Pradelle se situe 60.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 208 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 rue de la Pradelle se situe 50.84 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,628 €)

allée des Glycines, 63100 Clermont-Ferrand(2,949 €)

allée des Jardins, 63100 Clermont-Ferrand(1,766 €)

allée du Cercle, 63100 Clermont-Ferrand(1,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 208 rue de la Pradelle

Les biens actuellement en vente autour du 208 rue de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.