38 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue de la Pradelle, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°36 et de 7.85 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 168 logements.
À propos du 38 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 168 logements - 1579 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertaizon à 131 mètres
- - Clermont-Ferrand à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 697 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 567 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 637 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 535 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 38 rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 38 rue de la Pradelle se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue de la Pradelle se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
