41 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°41 bis et de 14.67 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 375 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertaizon à 92 mètres
- - Clermont-Ferrand à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 672 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 540 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 620 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 513 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 290 mètres
Ventes au 41 rue de la Pradelle
Les 3 ventes au 41 rue de la Pradelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 41 rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 41 rue de la Pradelle se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue de la Pradelle se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 rue de la Pradelle
Les biens actuellement en vente autour du 41 rue de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 rue de la Pradelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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