53 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 rue de la Pradelle, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°62 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 53 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 70 parkings - 1234 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 82 mètres
- - Clermont-Ferrand à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 667 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 641 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 709 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 609 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 366 mètres
Ventes au 53 rue de la Pradelle
Les 2 ventes au 53 rue de la Pradelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 53 rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 53 rue de la Pradelle se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 rue de la Pradelle se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
