70 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 rue de la Pradelle, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°59 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 70 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 29 mètres
- - Clermont-Ferrand à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 616 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 593 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 662 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 70 rue de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 70 rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 70 rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 70 rue de la Pradelle se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 rue de la Pradelle se situe 20 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
