89 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 321 € à 1 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 341 €

de 2 807 € à 4 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 510 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 89 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 3415 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0190 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0707 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0708 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Rames à 245 mètres
- Clermont-Ferrand à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 349 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 331 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 979 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 927 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 304 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 89 rue de la Pradelle

Aucune vente n'a été recensée au 89 rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 89 rue de la Pradelle dans son marché local

Prix du 89 rue de la Pradelle par rapport à la voie

Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 89 rue de la Pradelle se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 rue de la Pradelle se situe 33.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,628 €)

allée des Glycines, 63100 Clermont-Ferrand(2,949 €)

allée des Jardins, 63100 Clermont-Ferrand(1,766 €)

allée du Cercle, 63100 Clermont-Ferrand(1,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 89 rue de la Pradelle

Les biens actuellement en vente autour du 89 rue de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.