22 rue de la Prefecture, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de la Prefecture, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 113 €/m²0 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue de la Prefecture, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 18 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 194 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 564 mètres
- - Collège privé Massillon à 745 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 768 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 461 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 394 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 425 mètres
Ventes au 22 rue de la Prefecture
Les 5 ventes au 22 rue de la Prefecture constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de la Prefecture dans son marché local
Prix du 22 rue de la Prefecture par rapport à la voie
Sur rue de la Prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 22 rue de la Prefecture se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de la Prefecture par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue de la Prefecture se situe 37.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue de la Prefecture
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de la Prefecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue de la Prefecture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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