52 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison de l'Annonciation, ou Hôtel Regin, à Montferrand à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 504 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 509 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 359 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 739 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 216 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 485 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 52 rue de la Rodade
Aucune vente n'a été recensée au 52 rue de la Rodade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue de la Rodade dans son marché local
Prix du 52 rue de la Rodade par rapport à la voie
Sur rue de la Rodade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 52 rue de la Rodade se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue de la Rodade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 rue de la Rodade se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 rue de la Rodade
Les biens actuellement en vente autour du 52 rue de la Rodade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 rue de la Rodade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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