12 rue de la Sellette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la Sellette, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 19.09 % à celui du n°13 et de 5.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue de la Sellette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Visitation (anciennement chapelle du couvent des Jacobins) à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Montlosier à 192 mètres
- - Clermont-Ferrand à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 35 mètres
- - Collège privé Massillon à 445 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 714 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 432 mètres
Ventes au 12 rue de la Sellette
Les 3 ventes au 12 rue de la Sellette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la Sellette dans son marché local
Prix du 12 rue de la Sellette par rapport à la voie
Sur rue de la Sellette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 12 rue de la Sellette se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la Sellette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de la Sellette se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue de la Sellette
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de la Sellette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue de la Sellette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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