12 rue de la Sellette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la Sellette, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 19.62 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.3 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 12 rue de la Sellette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Montlosier à 192 mètres
- - Clermont-Ferrand à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 35 mètres
- - Collège privé Massillon à 445 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 714 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 432 mètres
Ventes au 12 rue de la Sellette
Les 4 ventes au 12 rue de la Sellette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la Sellette dans son marché local
Prix du 12 rue de la Sellette par rapport à la voie
Sur rue de la Sellette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 12 rue de la Sellette se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la Sellette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de la Sellette se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
