9 bis rue de la Sellette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue de la Sellette, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°9 et de 31.89 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 9 bis rue de la Sellette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 400 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Montlosier à 140 mètres
- - Clermont-Ferrand à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 31 mètres
- - Collège privé Massillon à 408 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 676 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 158 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 384 mètres
Ventes au 9 bis rue de la Sellette
Les 5 ventes au 9 bis rue de la Sellette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue de la Sellette dans son marché local
Prix du 9 bis rue de la Sellette par rapport à la voie
Sur rue de la Sellette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 9 bis rue de la Sellette se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue de la Sellette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis rue de la Sellette se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 59.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
