9 rue de la Sellette, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 442 €

de 1 902 € à 3 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue de la Sellette, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 9 rue de la Sellette, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 400 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pharmacie Gros à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Montlosier à 131 mètres
- Clermont-Ferrand à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 38 mètres
- Collège privé Massillon à 401 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 152 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 354 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue de la Sellette

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de la Sellette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis rue de la Sellette(2 659€)

6 rue de la Sellette(2 435€)

13 rue de la Sellette(2 163€)

12 rue de la Sellette(2 576€)

2 rue Urbain II(2 674€)

5 rue Urbain II(2 481€)

23 place Delille(2 504€)

3 rue Urbain II(2 673€)

Prix du 9 rue de la Sellette dans son marché local

Prix du 9 rue de la Sellette par rapport à la voie

Sur rue de la Sellette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 9 rue de la Sellette se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de la Sellette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de la Sellette se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Georges Couthon, 63100 Clermont-Ferrand(2,509 €)

place Delille, 63100 Clermont-Ferrand(2,281 €)

place des Carmes Dechaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,238 €)

rue Antoine de Lhoyer, 63100 Clermont-Ferrand(2,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue de la Sellette

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de la Sellette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.