13 rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 792 € à 2 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 196 €/m²0 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 13 rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edgar Quinet à 170 mètres
- Clermont-Ferrand à 3337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1030 mètres
- Collège La Charme à 852 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2182 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1001 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 378 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue de la Vaillance

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de la Vaillance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 rue de la Vaillance(2 196€)

11 rue de la Vaillance(2 278€)

7 rue de la Vaillance(2 274€)

17 rue de la Vaillance(2 281€)

5 rue de la Vaillance(2 239€)

8 rue de la Vaillance(2 277€)

14 rue de la Vaillance(2 282€)

9 rue de la Vaillance(2 152€)

Prix du 13 rue de la Vaillance dans son marché local

Prix du 13 rue de la Vaillance par rapport à la voie

Sur rue de la Vaillance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 13 rue de la Vaillance se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue de la Vaillance par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la Vaillance se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue François Villon, 63100 Clermont-Ferrand(2,246 €)

rue Pierre Bellemoure, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand(2,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue de la Vaillance

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue de la Vaillance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.