26 rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue de la Vaillance, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°29 et du 4.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 26 rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1060 mètres
- - Collège La Charme à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 587 mètres
Ventes au 26 rue de la Vaillance
Une vente a été recensée au 26 rue de la Vaillance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue de la Vaillance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue de la Vaillance, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue de la Vaillance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue de la Vaillance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de la Vaillance dans son marché local
Prix du 26 rue de la Vaillance par rapport à la voie
Sur rue de la Vaillance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 26 rue de la Vaillance se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de la Vaillance par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue de la Vaillance se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
