26 rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°29 et de 3.99 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 187 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1060 mètres
- - Collège La Charme à 953 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2289 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 587 mètres
Ventes au 26 rue de la Vaillance
Une vente a été recensée au 26 rue de la Vaillance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de la Vaillance dans son marché local
Prix du 26 rue de la Vaillance par rapport à la voie
Sur rue de la Vaillance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 26 rue de la Vaillance se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de la Vaillance par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue de la Vaillance se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue de la Vaillance
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue de la Vaillance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue de la Vaillance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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