18 rue de la Volonté, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de la Volonté, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 rue de la Volonté, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 759 mètres
- - Collège Albert Camus à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 837 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 437 mètres
Ventes au 18 rue de la Volonté
Une vente a été recensée au 18 rue de la Volonté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de la Volonté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de la Volonté, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de la Volonté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de la Volonté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de la Volonté dans son marché local
Prix du 18 rue de la Volonté par rapport à la voie
Sur rue de la Volonté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 18 rue de la Volonté se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de la Volonté par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de la Volonté se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
