19 bis rue de la Volonté, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis rue de la Volonté, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°19 et du 4.78 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis rue de la Volonté, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1120 mètres
- - Collège La Charme à 904 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis rue de la Volonté
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis rue de la Volonté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis rue de la Volonté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis rue de la Volonté, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis rue de la Volonté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis rue de la Volonté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis rue de la Volonté dans son marché local
Prix du 19 bis rue de la Volonté par rapport à la voie
Sur rue de la Volonté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 19 bis rue de la Volonté se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis rue de la Volonté par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis rue de la Volonté se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis rue de la Volonté à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 19 bis rue de la Volonté est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
