78 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 78 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°66 et de 14.35 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Le Brézet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malintrat à 138 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 622 mètres
- - Collège La Charme à 324 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1413 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 856 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 78 rue de Malintrat
Aucune vente n'a été recensée au 78 rue de Malintrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 rue de Malintrat dans son marché local
Prix du 78 rue de Malintrat par rapport à la voie
Sur rue de Malintrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 78 rue de Malintrat se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 rue de Malintrat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 rue de Malintrat se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 rue de Malintrat
Les biens actuellement en vente autour du 78 rue de Malintrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 rue de Malintrat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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