boulevard John Kennedy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
boulevard John Kennedy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
172 ventes DVF boulevard John Kennedy
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard John Kennedy dans son marché local
Prix boulevard John Kennedy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard John Kennedy se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard John Kennedy à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé boulevard John Kennedy est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard John Kennedy
Les ventes enregistrées boulevard John Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 172 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard John Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malintrat à 227 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 522 mètres
- - Collège La Charme à 189 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1416 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 782 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard John Kennedy
Adresses boulevard John Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard John Kennedy, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au boulevard John Kennedy à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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