33 rue de Marmillat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue de Marmillat, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 33 rue de Marmillat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0451 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 306 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 156 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 894 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 72 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 289 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 201 mètres
Ventes au 33 rue de Marmillat
Une vente a été recensée au 33 rue de Marmillat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue de Marmillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue de Marmillat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue de Marmillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue de Marmillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue de Marmillat dans son marché local
Prix du 33 rue de Marmillat par rapport à la voie
Sur rue de Marmillat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 33 rue de Marmillat se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue de Marmillat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue de Marmillat se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 65.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
