5 rue de Marmillat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 760 € à 2 378 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 rue de Marmillat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°1 bis et de 3.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1577, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 rue de Marmillat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1577, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 376 mètres
- Clermont-Ferrand à 1877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 395 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 283 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 762 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 98 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 418 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 309 mètres

Ventes au 5 rue de Marmillat

Une vente a été recensée au 5 rue de Marmillat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2020

88 700 €(2 070 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.84 m²

5 rue de Marmillat, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis rue de Marmillat(2 221€)

1 rue de Marmillat(2 243€)

8 rue de Marmillat(2 086€)

2 rue de Marmillat(2 214€)

14 rue de la Rodade(2 215€)

1 rue Poly(2 113€)

15 rue de la Rodade(2 215€)

17 rue de la Rodade(2 131€)

Prix du 5 rue de Marmillat dans son marché local

Prix du 5 rue de Marmillat par rapport à la voie

Sur rue de Marmillat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 5 rue de Marmillat se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue de Marmillat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de Marmillat se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Poly, 63100 Clermont-Ferrand(2,006 €)

rue de la Cerisiere, 63100 Clermont-Ferrand(1,956 €)

rue Pinchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,175 €)

rue Poly, 63100 Clermont-Ferrand(1,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue de Marmillat

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue de Marmillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.