18 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de Medicis, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier L'Oradou.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 475 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 449 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1126 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 222 mètres
Ventes au 18 rue de Medicis
Une vente a été recensée au 18 rue de Medicis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de Medicis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de Medicis, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de Medicis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de Medicis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de Medicis dans son marché local
Prix du 18 rue de Medicis par rapport à la voie
Sur rue de Medicis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 18 rue de Medicis se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de Medicis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de Medicis se situe 36.41 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
