4 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de Medicis, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 503 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 475 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1071 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de Medicis
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Medicis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de Medicis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de Medicis, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de Medicis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de Medicis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de Medicis dans son marché local
Prix du 4 rue de Medicis par rapport à la voie
Sur rue de Medicis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 4 rue de Medicis se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de Medicis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de Medicis se situe 34.38 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
