3 rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 832 € à 2 418 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°1 et de 17.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bourgogne à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 166 mètres
- Clermont-Ferrand à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 503 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 368 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 624 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 368 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 189 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 166 mètres

Ventes au 3 rue de Metz

Une vente a été recensée au 3 rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2021

115 000 €(2 309 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.8 m²

3 rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de Metz(2 240€)

7 rue de Metz(1 938€)

15 rue Jeanne d'Arc(2 241€)

12 rue Jeanne d'Arc(2 230€)

1 rue Saint-Joseph(2 100€)

13 rue Jeanne d'Arc(2 222€)

3 rue Saint-Joseph(2 226€)

14 rue Pourcher(2 641€)

Prix du 3 rue de Metz dans son marché local

Prix du 3 rue de Metz par rapport à la voie

Sur rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 3 rue de Metz se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Metz par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de Metz se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

rue Jeanne d'Arc, 63100 Clermont-Ferrand(2,010 €)

rue Pierre le Vénérable, 63100 Clermont-Ferrand(1,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.