4 rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 14.95 % à celui du n°6 et de 10.96 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 26 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Charras à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 26 locaux - 2 parkings - 198 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 285 mètres
- - Clermont-Ferrand à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 460 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 486 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 736 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 395 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 92 mètres
Ventes au 4 rue de Metz
Une vente a été recensée au 4 rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de Metz dans son marché local
Prix du 4 rue de Metz par rapport à la voie
Sur rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 4 rue de Metz se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de Metz par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de Metz se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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