12 rue de Montbeliard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 398 €

de 1 598 € à 3 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue de Montbeliard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 rue de Montbeliard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0863 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herbet à 70 mètres
- Clermont-Ferrand à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 326 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 999 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 806 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 410 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 198 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 198 mètres

Ventes au 12 rue de Montbeliard

Les 0 ventes au 12 rue de Montbeliard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue de Montbeliard dans son marché local

Prix du 12 rue de Montbeliard par rapport à la voie

Sur rue de Montbeliard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 12 rue de Montbeliard se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de Montbeliard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Montbeliard se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Herbet, 63100 Clermont-Ferrand(2,528 €)

rue Emile Loubet, 63100 Clermont-Ferrand(2,367 €)

rue Alfred de Vigny, 63100 Clermont-Ferrand(2,404 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(2,392 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue de Montbeliard

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Montbeliard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.