12 rue de Montbeliard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Montbeliard, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 rue de Montbeliard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbet à 70 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 326 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 999 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 806 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 410 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Montbeliard
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Montbeliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Montbeliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Montbeliard, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Montbeliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Montbeliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Montbeliard dans son marché local
Prix du 12 rue de Montbeliard par rapport à la voie
Sur rue de Montbeliard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 12 rue de Montbeliard se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Montbeliard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Montbeliard se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
