13 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 286 € à 3 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 13 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 141 mètres
- Clermont-Ferrand à 1886 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1161 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 347 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1612 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 378 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 583 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue de Montjuzet

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de Montjuzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 rue de Montjuzet(2 797€)

11 rue de Montjuzet(2 722€)

15 a rue de Montjuzet(2 798€)

9 rue de Montjuzet(2 968€)

19 rue de Montjuzet(2 931€)

14 rue de Montjuzet(2 797€)

11 ter rue de Montjuzet(2 979€)

16 rue de Montjuzet(2 809€)

Prix du 13 rue de Montjuzet dans son marché local

Prix du 13 rue de Montjuzet par rapport à la voie

Sur rue de Montjuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 13 rue de Montjuzet se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Montjuzet se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

2me impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,940 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(2,645 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue de Montjuzet

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue de Montjuzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.