10 rue de Montrognon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 829 € à 2 771 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 10 rue de Montrognon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°8 et de 10.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 22 locaux.

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À propos du 10 rue de Montrognon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 36 logements - 22 locaux - 41 parkings - 1027 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salins Pasteur à 82 mètres
- Clermont La Rotonde à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 535 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 677 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 406 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 677 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 430 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 402 mètres

Ventes au 10 rue de Montrognon

Les 2 ventes au 10 rue de Montrognon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 octobre 2022

152 000 €(2 111 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

10 rue de Montrognon, 63100 Clermont-Ferrand

22 septembre 2021

169 500 €(2 436 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.59 m²

10 rue de Montrognon, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue de Montrognon(2 152€)

1 rue de Montrognon(2 047€)

5 rue de Montrognon(2 409€)

4 rue de Montrognon(2 146€)

2 rue de Montrognon(2 278€)

2 a rue de Montrognon(2 263€)

10 boulevard Pasteur(2 153€)

6 rue de Gravenoire(2 147€)

Prix du 10 rue de Montrognon dans son marché local

Prix du 10 rue de Montrognon par rapport à la voie

Sur rue de Montrognon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 10 rue de Montrognon se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue de Montrognon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue de Montrognon se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,336 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

place Gallieni, 63100 Clermont-Ferrand(2,283 €)

place Gambetta, 63100 Clermont-Ferrand(2,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 rue de Montrognon

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue de Montrognon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.