2 rue de Montrognon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 823 € à 2 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de Montrognon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°4 et de 0.66 % à celui du n°2 a.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 rue de Montrognon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salins Pasteur à 131 mètres
- Clermont La Rotonde à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 519 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 689 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 434 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 689 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 410 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Montrognon

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Montrognon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue de Montrognon(2 146€)

2 a rue de Montrognon(2 263€)

1 rue de Montrognon(2 047€)

8 rue de Montrognon(2 152€)

10 rue de Montrognon(2 255€)

5 rue de Montrognon(2 409€)

6 rue de Gravenoire(2 147€)

6 rue du Puits Artesien(2 333€)

Prix du 2 rue de Montrognon dans son marché local

Prix du 2 rue de Montrognon par rapport à la voie

Sur rue de Montrognon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 2 rue de Montrognon se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Montrognon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Montrognon se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,336 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

place Gallieni, 63100 Clermont-Ferrand(2,283 €)

place Gambetta, 63100 Clermont-Ferrand(2,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de Montrognon

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Montrognon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.