13 rue de Neptune, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de Neptune, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 rue de Neptune, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0836 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontcimagne à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 799 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 457 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de Neptune, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de Neptune dans son marché local
Prix du 13 rue de Neptune par rapport à la voie
Sur rue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 13 rue de Neptune se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de Neptune par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Neptune se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
