21 rue de Neptune, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de Neptune, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 rue de Neptune, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 436 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fontcimagne à 83 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 804 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 616 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1302 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 490 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de Neptune dans son marché local
Prix du 21 rue de Neptune par rapport à la voie
Sur rue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 21 rue de Neptune se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de Neptune par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de Neptune se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 rue de Neptune
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue de Neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue de Neptune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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