118 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 163 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 118 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Sanctuaire de Trémonteix à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fournières à 267 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1762 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 414 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 381 mètres
Ventes au 118 rue de Nohanent
Les 2 ventes au 118 rue de Nohanent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 118 rue de Nohanent dans son marché local
Prix du 118 rue de Nohanent par rapport à la voie
Sur rue de Nohanent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 118 rue de Nohanent se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 rue de Nohanent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 rue de Nohanent se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 118 rue de Nohanent
Les biens actuellement en vente autour du 118 rue de Nohanent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 118 rue de Nohanent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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