70 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°68 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 70 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 102 logements - 98 parkings - 3933 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0359 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barante à 149 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1714 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 632 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 603 mètres
Ventes au 70 rue de Nohanent
Les 5 ventes au 70 rue de Nohanent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 70 rue de Nohanent dans son marché local
Prix du 70 rue de Nohanent par rapport à la voie
Sur rue de Nohanent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 70 rue de Nohanent se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 rue de Nohanent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 rue de Nohanent se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 70 rue de Nohanent
Les biens actuellement en vente autour du 70 rue de Nohanent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 rue de Nohanent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Patrick LE ROUX
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