72 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 rue de Nohanent, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°74 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
À propos du 72 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 102 logements - 98 parkings - 3933 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0359 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barante à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 587 mètres
Ventes au 72 rue de Nohanent
Les 4 ventes au 72 rue de Nohanent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 rue de Nohanent dans son marché local
Prix du 72 rue de Nohanent par rapport à la voie
Sur rue de Nohanent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 72 rue de Nohanent se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 rue de Nohanent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 rue de Nohanent se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
