74 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 rue de Nohanent, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°76 et de 1.85 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
À propos du 74 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 102 logements - 98 parkings - 3933 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0359 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barante à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 624 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 572 mètres
Ventes au 74 rue de Nohanent
Les 2 ventes au 74 rue de Nohanent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 rue de Nohanent dans son marché local
Prix du 74 rue de Nohanent par rapport à la voie
Sur rue de Nohanent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 74 rue de Nohanent se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 rue de Nohanent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 rue de Nohanent se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
