95 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 95 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 365 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 360 mètres
Ventes au 95 rue de Nohanent
Les 5 ventes au 95 rue de Nohanent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 rue de Nohanent dans son marché local
Prix du 95 rue de Nohanent par rapport à la voie
Sur rue de Nohanent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 95 rue de Nohanent se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 rue de Nohanent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 rue de Nohanent se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 95 rue de Nohanent
Les biens actuellement en vente autour du 95 rue de Nohanent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 rue de Nohanent
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