11 rue de Pérignat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de Pérignat, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 rue de Pérignat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 495 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 481 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 66 mètres
Ventes au 11 rue de Pérignat
Les 2 ventes au 11 rue de Pérignat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de Pérignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de Pérignat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de Pérignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de Pérignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de Pérignat dans son marché local
Prix du 11 rue de Pérignat par rapport à la voie
Sur rue de Pérignat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 11 rue de Pérignat se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de Pérignat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de Pérignat se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 000 € au 11 rue de Pérignat à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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