13 rue de Pérignat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de Pérignat, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 rue de Pérignat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 505 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 490 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de Pérignat
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de Pérignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de Pérignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de Pérignat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de Pérignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de Pérignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de Pérignat dans son marché local
Prix du 13 rue de Pérignat par rapport à la voie
Sur rue de Pérignat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 13 rue de Pérignat se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de Pérignat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Pérignat se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 650 € au 13 rue de Pérignat à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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