8 rue de Portefort, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Portefort, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°10 et de 0.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue de Portefort, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Gauthière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 84 logements - 1119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portefort à 85 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 396 mètres
- - Collège La Charme à 199 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1483 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 693 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 226 mètres
Ventes au 8 rue de Portefort
Une vente a été recensée au 8 rue de Portefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Portefort dans son marché local
Prix du 8 rue de Portefort par rapport à la voie
Sur rue de Portefort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 8 rue de Portefort se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Portefort par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de Portefort se situe 41.29 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de Portefort
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Portefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue de Portefort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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