12 rue de Portefort, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Portefort, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°10 et de 2.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue de Portefort, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Gauthière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 84 logements - 1119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portefort à 114 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 415 mètres
- - Collège La Charme à 184 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1495 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 713 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 232 mètres
Ventes au 12 rue de Portefort
Une vente a été recensée au 12 rue de Portefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Portefort dans son marché local
Prix du 12 rue de Portefort par rapport à la voie
Sur rue de Portefort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 12 rue de Portefort se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Portefort par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de Portefort se situe 39.83 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue de Portefort
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Portefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue de Portefort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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