rue de l Aiguillade, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue de l Aiguillade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 425 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de l Aiguillade dans son marché local
Prix rue de l Aiguillade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements rue de l Aiguillade se situe 36.84 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de l Aiguillade à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de l Aiguillade est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue de l Aiguillade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 139 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 471 mètres
- - Collège La Charme à 207 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1545 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 769 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de l Aiguillade
Adresses rue de l Aiguillade
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de l Aiguillade, classées par tranches de numéros.
