20 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°19 mais supérieur de 24.35 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 26 parkings - 322 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Rabanesse à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabanesse à 130 mètres
- - Clermont La Rotonde à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 199 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 387 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 164 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 598 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 387 mètres
Ventes au 20 rue de Rabanesse
Les 2 ventes au 20 rue de Rabanesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue de Rabanesse dans son marché local
Prix du 20 rue de Rabanesse par rapport à la voie
Sur rue de Rabanesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 20 rue de Rabanesse se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue de Rabanesse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue de Rabanesse se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 rue de Rabanesse
Les biens actuellement en vente autour du 20 rue de Rabanesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 rue de Rabanesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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