28 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°28 bis et de 0.33 % à celui du n°26 ter.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 20 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 52 logements - 20 locaux - 32 parkings - 1012 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Rabanesse à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabanesse à 82 mètres
- - Clermont La Rotonde à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 232 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 423 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 209 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 556 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue de Rabanesse
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue de Rabanesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue de Rabanesse dans son marché local
Prix du 28 rue de Rabanesse par rapport à la voie
Sur rue de Rabanesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 28 rue de Rabanesse se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue de Rabanesse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue de Rabanesse se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 rue de Rabanesse
Les biens actuellement en vente autour du 28 rue de Rabanesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 rue de Rabanesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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