32 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 18.2 % à celui du n°30 ter et de 20.53 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 20 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 52 logements - 20 locaux - 32 parkings - 1012 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Rabanesse à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabanesse à 53 mètres
- - Clermont La Rotonde à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 254 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 446 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 237 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 530 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 446 mètres
Ventes au 32 rue de Rabanesse
Les 6 ventes au 32 rue de Rabanesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de Rabanesse dans son marché local
Prix du 32 rue de Rabanesse par rapport à la voie
Sur rue de Rabanesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 32 rue de Rabanesse se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de Rabanesse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue de Rabanesse se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 rue de Rabanesse
Les biens actuellement en vente autour du 32 rue de Rabanesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 rue de Rabanesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Loïc BALTUS
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