7 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 176 € à 3 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 99 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Rabanesse à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raynaud à 38 mètres
- Clermont La Rotonde à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 119 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 303 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 67 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 303 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 699 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue de Rabanesse

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de Rabanesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue de Rabanesse(2 687€)

5 rue de Rabanesse(2 553€)

11 rue de Rabanesse(3 115€)

8 rue de Rabanesse(3 112€)

12 rue de Rabanesse(2 939€)

14 rue de Rabanesse(2 763€)

13 rue de Rabanesse(2 998€)

18 rue de Rabanesse(2 791€)

Prix du 7 rue de Rabanesse dans son marché local

Prix du 7 rue de Rabanesse par rapport à la voie

Sur rue de Rabanesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 7 rue de Rabanesse se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue de Rabanesse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de Rabanesse se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

boulevard François Mitterrand, 63100 Clermont-Ferrand(2,573 €)

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(2,289 €)

rue Abbé de l'Epée, 63100 Clermont-Ferrand(2,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue de Rabanesse

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue de Rabanesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.