18 rue de Rivaly, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 725 € à 3 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue de Rivaly, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°25 et de 0.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 18 rue de Rivaly, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 178 mètres
- Clermont-Ferrand à 3586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2447 mètres
- Collège Roger Quilliot à 1032 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3144 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1948 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 373 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue de Rivaly

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de Rivaly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 rue de Rivaly(3 142€)

23 rue de Rivaly(3 287€)

20 rue de Rivaly(3 298€)

21 rue de Rivaly(3 127€)

22 rue de Rivaly(3 283€)

19 rue de Rivaly(3 299€)

33 rue de Rivaly(3 291€)

17 rue de Rivaly(3 231€)

Prix du 18 rue de Rivaly dans son marché local

Prix du 18 rue de Rivaly par rapport à la voie

Sur rue de Rivaly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 18 rue de Rivaly se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue de Rivaly par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de Rivaly se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 74.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(3,009 €)

avenue du Puy de Dome, 63100 Clermont-Ferrand(2,671 €)

route de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand(2,673 €)

rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand(2,906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue de Rivaly

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue de Rivaly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.