25 rue de Rivaly, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de Rivaly, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 rue de Rivaly, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 381 mètres
Ventes au 25 rue de Rivaly
Les 2 ventes au 25 rue de Rivaly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de Rivaly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de Rivaly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de Rivaly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de Rivaly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de Rivaly dans son marché local
Prix du 25 rue de Rivaly par rapport à la voie
Sur rue de Rivaly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 25 rue de Rivaly se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de Rivaly par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Rivaly se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 000 € au 25 rue de Rivaly à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 900 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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