13 rue de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 465 € à 2 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 rue de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefeuille à 250 mètres
- Clermont La Rotonde à 1322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 885 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 861 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1219 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1538 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 361 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue de Rochefeuille

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de Rochefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 rue de Rochefeuille(1 851€)

9 rue de Rochefeuille(1 700€)

19 rue de Rochefeuille(1 848€)

13 bis impasse de Rochefeuille(1 677€)

3 impasse de Rochefeuille(1 839€)

7 impasse de Rochefeuille(1 677€)

5 impasse de Rochefeuille(1 676€)

6 impasse de Rochefeuille(1 792€)

Prix du 13 rue de Rochefeuille dans son marché local

Prix du 13 rue de Rochefeuille par rapport à la voie

Sur rue de Rochefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 13 rue de Rochefeuille se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue de Rochefeuille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Rochefeuille se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -2.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Pavots, 63100 Clermont-Ferrand(1,748 €)

allée des Pervenches, 63100 Clermont-Ferrand(1,835 €)

allée du Bousset, 63100 Clermont-Ferrand(2,178 €)

avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand(2,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue de Rochefeuille

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue de Rochefeuille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.