47 rue de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 rue de Rochefeuille, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°51 mais supérieur de 8.76 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 47 rue de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 863 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 846 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 47 rue de Rochefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 47 rue de Rochefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 rue de Rochefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 rue de Rochefeuille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 rue de Rochefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 rue de Rochefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 rue de Rochefeuille dans son marché local
Prix du 47 rue de Rochefeuille par rapport à la voie
Sur rue de Rochefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 47 rue de Rochefeuille se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 rue de Rochefeuille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 rue de Rochefeuille se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
