34 rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°32 bis et de 0.31 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 197 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 352 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1307 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 307 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue de Serbie
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue de Serbie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue de Serbie dans son marché local
Prix du 34 rue de Serbie par rapport à la voie
Sur rue de Serbie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 34 rue de Serbie se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue de Serbie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue de Serbie se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 rue de Serbie
Les biens actuellement en vente autour du 34 rue de Serbie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 rue de Serbie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MYCLERMONT.FR
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Loïc BALTUS
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